Hướng dẫn này trình bày cách sử dụng Hàm MIRR trong Excel trong Excel để tính toán tỷ suất hoàn vốn nội bộ đã sửa đổi.
Tổng quan về chức năng MIRR
Hàm MIRR Tính tỷ lệ hoàn vốn.
Để sử dụng Hàm MIRR Bảng tính Excel, hãy chọn một ô và nhập:
(Chú ý cách các đầu vào công thức xuất hiện)
Cú pháp và đầu vào của hàm MIRR:
= MIRR (giá trị, tỷ lệ tài chính, tỷ lệ đầu tư)
giá trị- Đối số giá trị bao gồm một mảng hoặc một tham chiếu đến một dải ô đại diện cho chuỗi dòng tiền. Và đối số giá trị phải chứa ít nhất một giá trị âm và một giá trị dương cho phép tính.
tài chính_tỷ lệ - Đó là chi phí đi vay (trong trường hợp dòng tiền âm) hoặc lãi suất phải trả để tài trợ cho khoản đầu tư.
đầu tư_tỷ lệ - Đó là tỷ suất lợi nhuận thu được từ việc tái đầu tư các dòng tiền.
MIRR là gì?
Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ sửa đổi (MIRR) được sử dụng để đo lường mức độ hấp dẫn của một khoản đầu tư. Nó được sử dụng để xếp hạng cùng một quy mô của các khoản đầu tư thay thế.
MIRR là một sửa đổi của Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đơn giản. Tỷ suất hoàn vốn nội bộ được sửa đổi (MIRR) giả định rằng tiền lãi nhận được từ việc tái đầu tư là khác nhau. Trong khi IRR đơn giản giả định các dòng tiền được tái đầu tư tại chính IRR.
MIRR được tính bằng công thức sau.
Ở đâu:
n = số khoảng thời gian bằng nhau tại thời điểm cuối cùng của các dòng tiền (không phải số lượng dòng tiền)
PV = Giá trị hiện tại (đầu kỳ đầu tiên)
FV = Giá trị tương lai (cuối kỳ trước)
Hàm MIRR trong Excel là gì?
Hàm MIRR trong Excel tính toán Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đã điều chỉnh cho một loạt các dòng tiền diễn ra trong khoảng thời gian đều đặn.
Hàm MIRR trong Excel sử dụng công thức sau để tính MIRR:
Ở đâu:
n = số khoảng thời gian
rrate = investment_rate
frate = financial_rate
NPV = Giá trị hiện tại ròng
Tính Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đã điều chỉnh trên một doanh nghiệp
Hãy xem xét bạn đã vay 50.000 đô la và bắt đầu kinh doanh. Lãi suất trả cho khoản vay này là 6% hàng năm. Lợi nhuận ròng tạo ra từ hoạt động kinh doanh trong năm năm đầu tiên được cho trong bảng trên. Lợi nhuận ròng này được tái đầu tư vào công việc kinh doanh với tỷ lệ hàng năm là 8%.
Ở đây, khoản đầu tư ban đầu là một giá trị âm vì nó cho thấy một khoản thanh toán đi và lợi nhuận ròng được thể hiện bằng giá trị dương.
Đầu tư ban đầu = - 50.000 đô la
Công thức được sử dụng để tính toán tỷ suất hoàn vốn nội bộ được sửa đổi là:
= MIRR (C4: C9, C10, C11)
Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đã sửa đổi được tính toán thông qua hàm MIRR của Excel là
MIRR = 9.15%
Tính Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đã điều chỉnh trên một khoản đầu tư
Giả sử bạn đã đầu tư 10.000 đô la vào một quỹ và số tiền này được vay với tỷ lệ 6,5%. Dòng tiền thu nhập ròng mà bạn nhận được được đưa ra trong bảng trên. Tỷ lệ lãi suất bạn nhận được từ số vốn tái đầu tư của mình là 9%.
Công thức được sử dụng để tính toán tỷ suất hoàn vốn nội bộ được sửa đổi là:
= MIRR (C4: C10, C11, C12)
Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ đã điều chỉnh (MIRR) mà chúng tôi nhận được sau 6 năm là
MIRR = 7.03%
Ghi chú bổ sung
Các giá trị phải theo thứ tự thời gian, có nghĩa là trình tự thanh toán và thu nhập phải được nhập chính xác.
# DIV / 0! Lỗi xảy ra nếu đối số giá trị không chứa ít nhất một giá trị âm và một giá trị dương.
#GIÁ TRỊ! Lỗi xảy ra khi các đối số được cung cấp không phải là số.
Quay lại danh sách tất cả các hàm trong Excel
MIRR trong Google Trang tính
Tất cả các ví dụ trên đều hoạt động hoàn toàn giống nhau trong Google Trang tính cũng như trong Excel.
Ví dụ về MIRR trong VBA
Bạn cũng có thể sử dụng hàm MIRR trong VBA. Kiểu:application.worksheet functions.mirr (ValueArray, FinanceRate, ReinvestRate)
Đối với các đối số của hàm (FinanceRate, v.v.), bạn có thể nhập chúng trực tiếp vào hàm hoặc xác định các biến để sử dụng thay thế.
